2 Allée des Ateliers, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ateliers, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée des Ateliers, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Briquetterie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ateliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ateliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ateliers par rapport à la voie
Sur Allée des Ateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Allée des Ateliers se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ateliers par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ateliers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 55.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
