2 Allée des Rosiers, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée des Rosiers, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Allée des Rosiers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rosiers par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rosiers se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 43.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
