7 Allée des Séchoirs, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Séchoirs, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée des Séchoirs, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Briquetterie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Séchoirs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Séchoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Séchoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Séchoirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Séchoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Séchoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Séchoirs dans son marché local
Prix du 7 Allée des Séchoirs par rapport à la voie
Sur Allée des Séchoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Allée des Séchoirs se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Séchoirs par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Séchoirs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 65.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
