1 bis Allée du Vigneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 et de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 bis Allée du Vigneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 bis Allée du Vigneau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Vigneau par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée du Vigneau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 46.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
