2 Allée du Vigneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vigneau, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Vigneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vigneau par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Allée du Vigneau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vigneau par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vigneau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 43.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
