2 Chemin de Regombert, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Regombert, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Regombert, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 310 mètres
Ventes au 2 Chemin de Regombert
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Regombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Regombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Regombert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Regombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Regombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Regombert dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Regombert par rapport à la voie
Sur Chemin de Regombert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Chemin de Regombert se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Regombert par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Regombert se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 54.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
