1 Chemin du Bois Binet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bois Binet, affiche un prix moyen de 2 012 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Chemin du Bois Binet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bois Binet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bois Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Bois Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Bois Binet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bois Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bois Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bois Binet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bois Binet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Chemin du Bois Binet se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bois Binet par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bois Binet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 52.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
