7 Impasse des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Roches, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Briquetterie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 7 Impasse des Roches se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Roches par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Roches se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 64.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
