3 Place Philippe le Hardi, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Philippe le Hardi, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Place Philippe le Hardi, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Philippe le Hardi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Philippe le Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Philippe le Hardi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Philippe le Hardi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Philippe le Hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Philippe le Hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Philippe le Hardi dans son marché local
Prix du 3 Place Philippe le Hardi par rapport à la voie
Sur Place Philippe le Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Place Philippe le Hardi se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Philippe le Hardi par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Philippe le Hardi se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 48.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
