32 Route de Nieuil, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nieuil, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Route de Nieuil, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Availles à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nieuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nieuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nieuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Nieuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nieuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nieuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nieuil dans son marché local
Prix du 32 Route de Nieuil par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 32 Route de Nieuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nieuil par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nieuil se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 63.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
