4 Route de Nieuil, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Nieuil, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Route de Nieuil, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Nieuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Nieuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nieuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Nieuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Nieuil dans son marché local
Prix du 4 Route de Nieuil par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Route de Nieuil se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Nieuil par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Nieuil se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 61.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
