21 Route des Plaids, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Plaids, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 b et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Route des Plaids, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Plaids
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Plaids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Plaids
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route des Plaids. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Plaids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Plaids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Plaids dans son marché local
Prix du 21 Route des Plaids par rapport à la voie
Sur Route des Plaids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 21 Route des Plaids se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Plaids par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Plaids se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 46.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
