8 Route des Plaids, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Plaids, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Route des Plaids, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Plaids
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Plaids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Plaids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Plaids, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Plaids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Plaids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Plaids dans son marché local
Prix du 8 Route des Plaids par rapport à la voie
Sur Route des Plaids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Route des Plaids se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Plaids par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Plaids se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 41.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
