14 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Routes des Roches, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 14 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 121 mètres
Ventes au 14 Routes des Roches
Les 2 ventes au 14 Routes des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Routes des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Routes des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Routes des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Routes des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Routes des Roches dans son marché local
Prix du 14 Routes des Roches par rapport à la voie
Sur Routes des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 14 Routes des Roches se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Routes des Roches par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Routes des Roches se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 30.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
