32 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Routes des Roches, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Routes des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Routes des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Routes des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Routes des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Routes des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Routes des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Routes des Roches dans son marché local
Prix du 32 Routes des Roches par rapport à la voie
Sur Routes des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 32 Routes des Roches se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Routes des Roches par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Routes des Roches se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 23.43 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
