50 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Routes des Roches, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 50 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 127 mètres
Ventes au 50 Routes des Roches
Une vente a été recensée au 50 Routes des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Routes des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Routes des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Routes des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Routes des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Routes des Roches dans son marché local
Prix du 50 Routes des Roches par rapport à la voie
Sur Routes des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 50 Routes des Roches se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Routes des Roches par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Routes des Roches se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 27.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
