56 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Routes des Roches, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 56 Routes des Roches, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 2 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Routes des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 56 Routes des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Routes des Roches dans son marché local
Prix du 56 Routes des Roches par rapport à la voie
Sur Routes des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 56 Routes des Roches se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Routes des Roches par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Routes des Roches se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 54.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
