22 Rue de Bellevue, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue de Bellevue, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellevue se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 65.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
