9 Rue de Bellevue, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue de Bellevue, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 927 mètres
Ventes au 9 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue de Bellevue se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellevue par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellevue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 61.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
