2 bis Rue de Cervolet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Cervolet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 bis Rue de Cervolet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Cervolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Cervolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Cervolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Cervolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cervolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cervolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Cervolet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Cervolet par rapport à la voie
Sur Rue de Cervolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 bis Rue de Cervolet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Cervolet par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Cervolet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 58.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
