32 Rue de l'Abbaye, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de l'Abbaye, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 32 Rue de l'Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Abbaye par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Abbaye se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 47.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
