11 Rue de Lamberneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lamberneau, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue de Lamberneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lamberneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lamberneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lamberneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lamberneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lamberneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lamberneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lamberneau dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lamberneau par rapport à la voie
Sur Rue de Lamberneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 11 Rue de Lamberneau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lamberneau par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lamberneau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 54.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
