2 Rue de Lamberneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamberneau, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Lamberneau, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 2677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamberneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamberneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamberneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamberneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamberneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamberneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamberneau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamberneau par rapport à la voie
Sur Rue de Lamberneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue de Lamberneau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamberneau par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamberneau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 45.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
