26 Rue de Montvinard, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montvinard, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue de Montvinard, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montvinard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montvinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montvinard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montvinard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montvinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montvinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montvinard dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montvinard par rapport à la voie
Sur Rue de Montvinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 26 Rue de Montvinard se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montvinard par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montvinard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 58.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
