7 bis Rue de Montvinard, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Montvinard, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue de Montvinard, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Montvinard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Montvinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Montvinard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Montvinard par rapport à la voie
Sur Rue de Montvinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 7 bis Rue de Montvinard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Montvinard par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Montvinard se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 49.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
