9 Rue de Montvinard, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montvinard, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de Montvinard, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 748 mètres
Ventes au 9 Rue de Montvinard
Une vente a été recensée au 9 Rue de Montvinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montvinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montvinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montvinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montvinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montvinard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montvinard par rapport à la voie
Sur Rue de Montvinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 Rue de Montvinard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montvinard par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montvinard se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 41.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
