1 Rue de Villeneuve, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue de Villeneuve, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gué De L'homme à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 560 mètres
Ventes au 1 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 1 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 Rue de Villeneuve se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villeneuve par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Villeneuve se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 57.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
