4 Rue de Wachtberg, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Wachtberg, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue de Wachtberg, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Wachtberg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Wachtberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Wachtberg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Wachtberg par rapport à la voie
Sur Rue de Wachtberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Rue de Wachtberg se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Wachtberg par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Wachtberg se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 38.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
