9 Rue de Wachtberg, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Wachtberg, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue de Wachtberg, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Wachtberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Wachtberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Wachtberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Wachtberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Wachtberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Wachtberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Wachtberg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Wachtberg par rapport à la voie
Sur Rue de Wachtberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 9 Rue de Wachtberg se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Wachtberg par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Wachtberg se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 36.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
