8 Rue des Grelets, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grelets, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Grelets, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 247 mètres
Ventes au 8 Rue des Grelets
Les 3 ventes au 8 Rue des Grelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grelets par rapport à la voie
Sur Rue des Grelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 8 Rue des Grelets se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grelets par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grelets se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 88.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
