13 Rue des Vignerons, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Vignerons, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 269 mètres
Ventes au 13 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 56.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
