21 Rue des Vignerons, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue des Vignerons, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 21 Rue des Vignerons se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vignerons par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vignerons se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 48.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
