23 Rue des Vignes, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°25 et de 3.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Vignes, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 149 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 55.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
