2 Rue du Fougerat, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fougerat, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Fougerat, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Briquetterie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fougerat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fougerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fougerat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fougerat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fougerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fougerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fougerat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fougerat par rapport à la voie
Sur Rue du Fougerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue du Fougerat se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fougerat par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fougerat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 68.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
