2 Rue du Gué de l'Omme, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué de l'Omme, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Gué de l'Omme, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille La Briquetterie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué de l'Omme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué de l'Omme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué de l'Omme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué de l'Omme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de l'Omme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de l'Omme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué de l'Omme dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué de l'Omme par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l'Omme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue du Gué de l'Omme se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué de l'Omme par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué de l'Omme se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 68.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
