6 Rue du Gué de l'Omme, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gué de l'Omme, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue du Gué de l'Omme, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gué De L'homme à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 512 mètres
Ventes au 6 Rue du Gué de l'Omme
Une vente a été recensée au 6 Rue du Gué de l'Omme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Omme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Omme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Omme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Omme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gué de l'Omme dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gué de l'Omme par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l'Omme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 6 Rue du Gué de l'Omme se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gué de l'Omme par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gué de l'Omme se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 70.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
