2 Rue du Marchais, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchais, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Marchais, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Les Plaids à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue du Marchais se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchais par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchais se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 66.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
