25 Rue du Pré Ventenet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pré Ventenet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et du 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue du Pré Ventenet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Les Plaids à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pré Ventenet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pré Ventenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pré Ventenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pré Ventenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pré Ventenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pré Ventenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pré Ventenet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pré Ventenet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Ventenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 25 Rue du Pré Ventenet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pré Ventenet par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pré Ventenet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 58.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
