4 Rue du Pré Ventenet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Ventenet, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Pré Ventenet, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Les Plaids à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 704 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Ventenet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré Ventenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Ventenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Ventenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Ventenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Ventenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Ventenet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Ventenet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Ventenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Rue du Pré Ventenet se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Ventenet par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Ventenet se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 111.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
