2 Rue du Rayon D 'Or, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rayon D 'Or, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Rayon D 'Or, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rayon D 'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rayon D 'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rayon D 'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rayon D 'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rayon D 'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rayon D 'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rayon D 'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rayon D 'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Rayon D 'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue du Rayon D 'Or se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rayon D 'Or par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rayon D 'Or se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 59.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
