24 Rue du Stade, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 Rue du Stade, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Stade à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 1086 mètres
Ventes au 24 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 24 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 54.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
