34 Rue Prosper Mérimée, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 et du 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue Prosper Mérimée, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Prosper Mérimée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Prosper Mérimée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 34 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 34 Rue Prosper Mérimée se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Prosper Mérimée par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Prosper Mérimée se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 57.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
