2 Champerault, 86200 Nueil-sous-Faye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champerault, affiche un prix moyen de 1 867 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Champerault, 86200 Nueil-sous-Faye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nueil-sous-Faye.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Champerault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Champerault dans son marché local
Prix du 2 Champerault par rapport à la voie
Sur Champerault, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Champerault se situe 103.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champerault par rapport à Nueil-sous-Faye et à Vienne
À Nueil-sous-Faye, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champerault se situe 78.49 % au-dessus de la moyenne de Nueil-sous-Faye et 17.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-sous-Faye a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 2 Champerault à Nueil-sous-Faye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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