8 Impasse Brez, 86230 Orches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Brez, affiche un prix moyen de 491 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse Brez, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 778 mètres
Ventes au 8 Impasse Brez
Une vente a été recensée au 8 Impasse Brez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Brez dans son marché local
Prix du 8 Impasse Brez par rapport à la voie
Sur Impasse Brez, le prix moyen des maisons s'établit à 496 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 8 Impasse Brez se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Brez par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Brez se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Orches et -69.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 24 550 € au 8 Impasse Brez à Orches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 614 € en assurant vous-même les visites, ou 307 € si le professionnel les prend en charge.
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