2 Impasse La Nigrie, 86230 Orches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse La Nigrie, affiche un prix moyen de 601 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse La Nigrie, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 1193 mètres
Ventes au 2 Impasse La Nigrie
Une vente a été recensée au 2 Impasse La Nigrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse La Nigrie dans son marché local
Prix du 2 Impasse La Nigrie par rapport à la voie
Sur Impasse La Nigrie, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 2 Impasse La Nigrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse La Nigrie par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse La Nigrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orches et -62.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 30 050 € au 2 Impasse La Nigrie à Orches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 751 € en assurant vous-même les visites, ou 376 € si le professionnel les prend en charge.
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