5 Impasse le Martray, 86230 Orches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse le Martray, affiche un prix moyen de 601 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse le Martray, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 458 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Impasse le Martray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse le Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse le Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse le Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse le Martray dans son marché local
Prix du 5 Impasse le Martray par rapport à la voie
Sur Impasse le Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 5 Impasse le Martray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse le Martray par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse le Martray se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orches et -62.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.93 % sur 1 an et baissé de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 30 050 € au 5 Impasse le Martray à Orches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 751 € en assurant vous-même les visites, ou 376 € si le professionnel les prend en charge.
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