4 Lotissement de la Croix Vilvert, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement de la Croix Vilvert, affiche un prix moyen de 746 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Lotissement de la Croix Vilvert, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Orches à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement de la Croix Vilvert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement de la Croix Vilvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement de la Croix Vilvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement de la Croix Vilvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement de la Croix Vilvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement de la Croix Vilvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement de la Croix Vilvert dans son marché local
Prix du 4 Lotissement de la Croix Vilvert par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Croix Vilvert, le prix moyen des maisons s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 4 Lotissement de la Croix Vilvert se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement de la Croix Vilvert par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement de la Croix Vilvert se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Orches et -43.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 58.73 % sur 1 an et baissé de 36.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
