23 Grand Rue, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 Grand Rue, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 23 Grand Rue se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -1.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
