3 Grand Rue, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Grand Rue, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouzilly.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 252 mètres
Ventes au 3 Grand Rue
Une vente a été recensée au 3 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 3 Grand Rue se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Ouzilly et -18.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
