32 Grand Rue, 86380 Ouzilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Grand Rue, 86380 Ouzilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouzilly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouzilly Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Aubiers Ouzilly à 359 mètres
Ventes au 32 Grand Rue
Une vente a été recensée au 32 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 32 Grand Rue se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Ouzilly et à Vienne
À Ouzilly, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Ouzilly et 27.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzilly a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
